[광교저널 경기.용인/유지원 기자] 부동산경기 침체로 난항을 겪었던 경기도 용인 역삼구역 도시개발 사업이 지난 2월 환지계획을 접수한데 이어 3월 첫 삽을 뜨며 본격화한다.

서희스타힐스 관계자에 따르면 용인 역삼구역 도시개발 사업은 용인시 역북동 일원 문화행정복지타운 인근 69만1604㎡에 상업시설과 공동주택을 조성하는 사업이다. 오는 2020년준공을 목표로 아파트 등 주택 5260가구(1만4728명)를 수용하는 주거시설과 오피스텔, 호텔, 상가 등 상업·업무시설이 복합된 곳으로 조성된다.

사업 대상지는 문화행정복지타운을 중심으로 중심상업용지와 공공시설용지로 구성되며 경전철역세권 상업용지, 경전철 역사 연계 환승주차장, 주상복합용지, 업무용지 등이 계획됐다.

본 사업은 지난 2009년 8월 조합설립인가와 사업시행자가 지정됐다. 사업시행자는 조합이 취득하는 체비지를 양도받아 비용을 조달하는 방식으로 개발을 추진하기로 하고 용인시로부터 2011년 8월 실시계획인가를 받았다.

부동산 경기 침체로 상당 기간 어려움을 겪던 본 사업은 2016년 12월 또다시 실시계획(변경) 인가를 받았다.시행대행사 (주)다우아이콘스는 지난 2016년 11월에는 공동주택시공사로 서희건설을 유치해 지난해 12월 19일 마침내 환지계획을 공고, 지난 2월 환지계획승인접수 하며 사업을 본 궤도에 올라서게 했다.

용인시는 이 사업지구가 개발될 경우 자족기능을 가진 미래형 산업도시와 용인리조트 등 시의 관광자원과 연계한 배후 관광도시로서의 중요한 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

최근 정부정책으로 대규모 택지지구 공급이 사실상 중단되면서 신도시나 택지지구처럼 생활인프라가 계획적으로 조성돼 쾌적한 생활을 영위할 수 있는 도시개발사업이 각광받고 있다.

과거에는 도시개발사업에서 비싼 가격으로 분양하는 경우가 많아 실수요자들에게 인기가 없었으나 최근에는 가격 경쟁력까지 갖추면서 선호도가 높아지는 추세다.

▲ [광교저널 경기.용인/유지원 기자] 부동산경기 침체로 난항을 겪었던 경기도 용인 역삼구역 도시개발 사업이 지난 2월 환지계획을 접수한데 이어 3월 첫 삽을 뜨며 본격화 한다.

이런 가운데 역삼지구 내에 최고 46층 초고층 아파트단지로 들어서는 ‘용인행정타운 센텀스카이’(시공예정사서희건설)가 본격 공급에 나서면서 용인 역삼구역 도시개발이 기지개를 펴고 있다. 센텀스카이는 용인시청에서 직선거리로 600m에 불과한 곳에 위치한다.

이 아파트단지는 지하 4층~최고 46층의 초고층 아파트로 전용면적59㎡A-1,035가구, 59㎡B-497가구, 71㎡-1,181가구, 84㎡-268가구, 총 2,981 가구로 실수요자들에게 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다.

용인시청을 중심으로 문화행정복지타운이 조성돼 경찰서, 소방서, 교육청, 세무서, 우체국 모여있으며, 단지 옆으로는 이마트(용인점), 하이마트, 롯데마트(예정)등 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 또한 민속촌, 박물관, 백남준아트센터, 에버랜드, 골프클럽, 스키장 등 다양한 문화편의시설이 위치해 했다.

또 용인시 역삼, 역북지구 최초로 아파트 단지 내에 수영장이 들어서고 실내골프연습장과 피트니스센터, 키즈북카페 등 다양한 복합 커뮤니티가 조성된다.지구 내에 대규모 중앙공원, 힐링풀(야외 유아풀장) 및 어린이놀이터가 조성되고, 인근에는 국제규모의 경기장과 가족피크닉, 캠핑장을 갖춘 대규모 용인시민체육공원(2017년 준공예정)이 마련되고 있다.

2019년 신설예정인 신갈~대촌 우회고속화도로를 이용해 신갈TG, 기흥역까지 약7분이면 접근이 가능하며, 도보로 약 5분 거리에 불과한 용인경전철(에버라인) 시청·용인대역을 이용하면 기흥역에서분당선으로환승해 서울 강남권과 경기도 분당권에 접근할 수 있다. 또 경부고속도로 신갈IC와 영동고속도로 용인IC가 인접해 있어 차량으로 강남권 진입이 용이하다

‘용인행정타운 센텀스카이’는 현재 선착순으로 동·호지정 계약 중이며, 주택홍보관은 용인시 수지구동천동 903번지에 마련돼 있다.

문의: 1600-4430