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광역전철, 승강기 안전하게 이용하세요!2월 4일(수) 2월 안전의 날을 맞이해 한국철도공사 수도권동부본부(본부장 이성욱) 수서관리역은 광역전철 승강기 이용자의 안전의식 고취와 안전문화 확산을 위한 승강기 안전이용 캠페인을 실시했다. 이날 한국철도공사 수서관리역 직원과 성남시 분당구 119구조대, 한국승강기안전관리원 동부지원 임직원 등 총 30여명이 참여해 광역전철역에서 에스컬레이터 이용 시 ‘안전손잡이 잡고 타기’, ‘두 줄서기’, ‘뛰거나 걷지 않기’ 등 안전한 승강기 이용방법을 안내하면서 적극 실천해 줄 것을 당부했다. ▲ 승강기안전캠페인 ▲ 응급구조훈련사진 또한, 행사에 참석한 철도공사 직원은 평소 승강기 안전관리를 하면서 궁금한 사항이나 응급조치 방법을 승강기안전관리원 담당자로부터 직접 설명을 듣고, 엘리베이터에 승객이 갇혔을 때 응급조치요령을 119구조대와 함께 특별훈련을 실시했다. 김영효 수서관리역장은 “광역전철 승강기를 안전하게 이용하실 수 있도록 관리에 만전을 기하겠으나, 무엇보다도 자신의 생명과 재산을 보호하기 위해 안전을 최우선으로 생각하는 성숙된 시민의식이 필요하다”고 강조하고“승강기 안전관리를 위해 최선을 다 하겠다”고 다짐했다.
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경기도, 공동주택 관리"털면 털수록 비리···아파트 관리 비리 만연"경기도내 아파트 관리 비리가 만연한 것으로 나타났다. 경기도는 지난해 7월부터 아파트 관리 비리를 조사한 결과, 24개 단지에서 금품수수 등 600건의 지적사항을 적발했다고 11일 밝혔다. 도는 지난해 7월 아파트 관리 정상화를 위해 전국 최초로 교수, 변호사, 회계사, 기술사 등 민간 전문가 50명을 위촉하고 아파트 관리 비리 조사단을 발족해 하반기 8개 단지, 2014년 16개 단지 등 모두 24개 단지를 대상으로 회계, 시설관리, 공사․용역 사업자 선정 및 준공상태 등 모든 관리 분야를 조사하고 관리 오류, 특정 업체 내정, 금품수수 등 관리 비리를 조사했다. 2013년 8개 단지에 대한 시범조사에서는 158건을, 2014년 16개 단지 조사에서는 하자보수금 부당사용, 관리비 횡령 등 442건을 각각 적발했다. 도는 적발된 600건 가운데 28건은 사법기관에 고발하고, 107건은 과태료 부과, 132건은 시정명령, 10건은 자격정지 조치했으며, 298건은 행정지도 조치하고, 소방법 등을 위반한 25건에 대해서는 관계기관에 통보했다. 사법기관에 고발 조치한 28건 가운데에는 관리동 어린이집과 재계약하면서 금품을 수수하거나, 하자보수공사 등 각종 공사, 용역비를 부풀린 후 업체로부터 리베이트를 받은 사례도 있었다. 또 개인이 부담해야하는 경조사비와 각종 회비를 관리비 등으로 지출하는 등 비리를 저지른 곳도 있었다. 관리사무소장들의 업무해태도 드러났다. 자격정지 처분을 받은 관리사무소장들은 입찰담합을 묵인하거나 금품을 수수하고, 입주자대표회의의 부당한 요구를 들어주기도 했으며, 공사 용역 감독과 준공 검사를 이행하지 않는 등 심각한 업무해태에 빠져있는 것으로 밝혀졌다. 도가 조사한 대부분의 단지에서 부당한 입찰자격 제한 부여 및 수의계약, 재계약 절차 위반 등 국토부 사업자선정 지침을 위반한 것으로 드러났다. 또한, 소유자가 납부하는 장기수선충당금 대상 공사를 세입자 등 사용자가 납부하거나 관리비(수선유지비), 사용료(전기, 수도, 난방, 급탕, 주차장, 승강기 등), 잡수입으로 시행한 사례, 계량기 고장 방치, 관리사무소․용역 인건비 과다 산정 및 미정산 사례 등에 대해서는 시정명령을 내렸다. 도 관계자는 “조사를 하면 할수록 모든 관리 분야에서 비리가 드러나고 있고, 각종 민원 창구를 통해 조사 요구가 밀려들고 있다.”며 “체계적인 조사를 추진하기 위해 조례를 제정하는 등 대책을 마련하고 있다.”고 밝혔다. 도는 조례 제정을 추진하는 한편 민간조사 위원 수와 분야를 확대하고, 기존 조사단지에 대한 사후 점검, 분야별 기획 조사 등 다양한 방법으로 조사효과를 극대화 할 계획이다. 또 그동안 조사한 결과를 사례집으로 발간해 배포할 계획이다. 이와 함께 위법사례를 미연에 방지할 수 있도록 입주자대표회의 및 관리사무소장, 입주자에 대한 교육을 강화하는 방안도 검토 중이다. 도는 손만 대면 드러나는 아파트 관리 비리로 조사를 하면 할수록 일손이 딸리는 형편으로 전담조직 증원이 시급한 것으로 밝혀졌다. 경기도 공동주택 조사 인원은 1개팀 총 3명이 조사를 실시하고 있으며, 서울시의 경우 공동주택관리지원센터를 신설하고 3개팀 12명이 실태조사 중이다. 한편, 도는 내년 상반기 아파트 관리 조사 대상을 선정하기 위해 오는 12월 24일까지 일선 시군으로부터 조사 대상을 신청받고 있다.
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용인시, 선택과 집중으로 소규모 공동주택 안전지킨다용인시는 안전을 최우선시 하는 시정방침에 따라 법적 의무 관리주체가 없는 소규모 공동주택에 대해 안전사각 지대를 없애기 위해 선택과 집중에 의한 맞춤형 안전관리 지원 사업을 추진한다. 소규모 공동주택 단지는 승강기가 없거나 중앙 또는 지역난방방식이 아닌 150세대 미만의 공동주택 단지로 법정 관리주체가 없는 단지다. 맞춤형 안전관리 지원사업의 주요 내용은 15년 이상 경과된 20세대 이상 150세대 미만의 소규모 공동주택 45개소의 점검 실시 결과에 따라 취약단지를 선별해 공동주택 보조금을 우선 지원하는 것이다. 이를 위해 매년 10억원 내외에 달하는 용인시의 공동주택 보조금지원 예산 가운데 10%를 소규모 공동주택 안전관리 지원사업에 쓰기로 했다. 지원단지로 결정된 단지에는 건축, 토목, 주택관리사 등 전문가들로 구성된 재능기부 자문단을 파견해 안전점검과 내역설계, 시공방법, 입찰자문 등 주택 운영 전반에 걸쳐 지원한다. 내년 1월에 우선 대상단지를 선정하고 재능기부 자문단 지원을 거쳐 연말까지 시설물 개·보수를 완료하도록 할 방침이다. 시는 이를 위해 100세대 이하, 국민주택 규모세대 과반수 이상인 단지에 대해 보수에 따른 총사업비의 90%까지 지원할 수 있다는 주택조례를 지난 10월 신설한 바 있다. 시는 이와 같은 소규모 공동주택단지 맞춤형 안전관리 지원으로 재정의 균형적 배분 효과 및 공적자금의 사회적 기여도가 향상 될 수 있을 것으로 보고 있다. 이와 함께 전문가의 재능기부 활성화로 인한 공공이익 실현의 극대화도 기대하고 있다. 시 관계자는 “소규모 공동주택은 관리주체가 없어 유지 및 보수․보강 능력 부재로 시설물 노후화에 따른 재난사고 우려가 상존하지만 저소득층과 세입자 거주비율이 높아 개․보수 비용의 적립도 곤란한 실정”이라고 설명했다. 또한 “이러한 단지는 공용부분에 대한 비용분담 의식이 저조해 시설물 결함이 전반적으로 가중되고 있는 실정으로 이번 맞춤형 안전관리지원사업이 이와 같은 소규모 공동주택 단지의 안전성을 제고하고 안전한 도시환경 조성에 기여할 것”이라고 내다보고있다. 문의 : 주택과 주택지원팀 ☎031.324.3795
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우리아파트 이상없나? ‘종합진단신청’용인시 수지구는 국토해양부가 운영 중인 ‘우리家 함께 행복지원센터’를 통해 오는 31일까지 주택법 시행령 제48조에 따른 의무관리 대상 공동주택을 대상으로 공동주택 관리업무 진단 하반기 신청을 받는다고 밝혔다. 진단분야는 관리일반, 회계, 시설관리 업무이다. 관리일반 분야는 관리규약, 입주자대표회의, 보증설정 의무 준수, 관리사무소장 업무직인, 정보공개 준수, 계약사무, 장기수선계획 및 장기수선충당금 등이며 회계업무는 자금, 계정(장부), 자산, 충당금, 예산, 결산, 세무관리와 관리비 등 수입비용이다. 또한, 시설관리 업무는 시설행정, 급수, 난방, 전기, 소방, 승강기, 건축 및 토목시설 등이 해당된다. 한편 진단 기간은 오는 11월부터 12월까지 2개월간 진행하며, 신청자격은 시장·군수·구청장 또는 입대의 회장, 입주민(전체 입주민의 1/10이상 동의한 경우)으로서 센터 운영기준에 따라 심사 후 총 24개 단지를 선정할 계획이다. 절차는 신청·접수(15일간)→대상단지 선정→대상단지 통보(일정협의)→진단방문실시(1~2일간)→결과통보 및 설명 등의 순으로 진행되며, 신청방법은 홈페이지(happyapt.molit.go.kr) 메인화면에서 회원 가입 후 온라인 또는 우편 신청하면 된다. 기타 자세한 사항은 국토해양부 행복지원센터(031-303-4359, 4344)로 문의하면 된다. 수지구 관계자는 “이번에 시행되는 공동주택 관리업무 진단 서비스에 많은 단지가 참여할 수 있도록 홍보에 최선을 다하고 있으며, 이번 진단을 통해 입주민들이 관리업무에 대한 불신을 해소하고 신뢰받을 수 있는 계기가 되길 바란다”고 전했다.
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추석명절 대비 다중이용시설 안전관리실태 점검용인시가 추석명절을 대비해 18일부터 21일까지 이마트, 롯데마트 등 다중이용시설 9개소를 대상으로 안전관리실태 점검에 나선다. 이번 점검은 추석명절을 맞아 귀성객 이동 및 다중이용시설 이용객 증가가 예상됨에 따라 관리주체의 안전관리 실태와 시설물에 대한 안전점검을 실시하는 것이다. 시청 안전총괄과 및 지역경제과, 안전관리자문단, 유관기관 등에서 합동으로 시설물, 기계·가스·전기, 소방 등 3개 분야로 나누어 점검한다. 시설물 분야에서 ▲기둥, 보 등 구조부재의 손상·균열, 누수 등 결함발생여부 확인을 비롯해 기계·가스·전기 분야는 ▲승강기, 에스컬레이터 등에 대한 안전관리 및 작동상태 확인, 소방분야는 ▲피난·소화통로 확보 여부, 유지관리 상태 등 확인을 중점적으로 점검하게 된다.
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처인구 주요도로변 가로환경 집중정비- 인도정비, 교통섬 꽃 보식, 육교 물청소, 인도 위 불법주정차 단속 등 - 골목길 위생의 최대 적, 쓰레기 무단투기에 시민의식 절실 용인시 처인구는 8월 한 달 동안 오랜 장마로 소홀해진 거리청소활동과 인도시설물 집중정비를 통해 보행자의 안전을 최우선으로 하는 가로환경 집중정비 기간을 운영한다고 밝혔다. 처인구는 생활기동반과 인도전담반, 청소기동반, 도로보수원 등 총45명으로 구성된 가로환경 전담반 4개반을 특별 구성, 용인시청앞 대로에서 통일공원, 용인사거리, 용인버스터미널 등 주요시가지를 중심으로 한 대대적인 정화활동을 펼친다. 우선 보행에 불편을 주는 인도요철 및 집중호우로 인해 내려앉은 도로위 포트홀을 실시간으로 정비하고, 가로수 밑 제초와 교통섬 등에 마련된 화단의 꽃을 보식할 예정이다. 또한 육교난간과 승강기 내부물청소를 실시, 상시 청결을 유지하고 특히 인도 위 무분별한 불법주정차로 사람의 통행을 가로막거나 통행차단 볼라드, 차선유도봉을 훼손하는 차량에 대해 집중단속을 실시한다. 처인구 관계자는 “골목길 위생의 최대 적인 생활쓰레기 무단투기를 위해 블랙박스 차량단속 등 다각적으로 노력하고 있지만 좀 더 성숙된 시민의식이 절실하다”며 무더운 여름을 조금이라도 쾌적하게 보낼 수 있도록 시가지 환경 조성을 위해 최선의 노력을 다 하겠다”고 말했다.